Hiện nay trên thị trường Bất Động Sản nước ta, các App, Phần mềm Check xem số tờ, số thửa đất trên điện thoại đang xuất hiện khá nhiều, giúp cho quá trình tìm kiếm của cả người mua và người bán trở nên thuận tiện hơn. Vậy đâu là các Top App check số tờ số thửa trên điện thoại hữu dụng nhất hiện tại, mời các bạn hãy cùng Ngân Hàng 24H tìm hiểu sau đây.
Mục Lục
Tiêu chí chọn App, Phần mềm check số tờ, số thửa
Các App, phần mềm check số tờ số thửa là ứng dụng các bạn có thể tải về và sử dụng như một công cụ tìm kiếm, nó cho phép tìm chính xác vị trí lô đất bạn đang tìm hiểu, ngoài ra nó còn hiển thị các thông tin như số tờ, số thửa giúp tiện lợi trong việc nắm bắt thông tin.
Ngoài ra thì các ứng dụng này còn có những ưu điểm vượt trội như sau :
- Xem vị trí sổ đỏ, sổ hồng thông qua bản đồ vệ tinh thông minh, tiên tiến và chính xác,…
- Check số tờ, số thửa của thửa đất.
- Tra cứu vị trí và quy hoạch của thửa đất.
- Tích hợp cả đăng bán và lưu bất động sản trên ứng dụng rất tiện ích.
- Đo, vẽ vị trí lô đất chính xác để bạn dễ tưởng tượng.
- Hợp tác liên kết làm ăn giữa khách hàng, mỗi giới, chủ đầu tư, doanh nghiệp, …
Hiện nay xuất hiện khá nhiều app check số thửa, số tờ tuy nhiên đa số không đạt chất lượng, khi lựa chọn App các bạn cần chọn theo các tiêu chí sau :
- App phải có nguồn gốc rõ ràng trên các kho ứng dụng như GG Play (Android) hay Appstore (IOS), hoặc được cung cấp từ các đơn vị uy tín như Sở tài nguyên môi trường, tỉnh, thành phố,…
- Không lựa chọn các App phần mềm có nguồn gốc không rõ ràng như thông qua các đường link lạ.
- App phải sử dụng được trên điện thoại để thuận tiện cho quá trình di chuyển, xác thực thực tế vị trí Bất động sản.
- App cần có tính năng định vị GPS để hỗ trợ quá trình thực địa và định vị chính xác vị trí lô đất.
- Nên chọn app thường xuyên cập nhật thông tin tình trạng đất, điều này là rất quan trọng trong mua bán.
- Hãy chọn phần mềm check số tờ, số thửa theo khu vực mình tìm kiếm, điều đó giúp bạn dễ sử dụng và dễ tìm hơn. Ví dụ ở TPHCM bạn chọn phần mềm dành cho TPHCM, Đồng Nai có phần mềm Đồng Nai riêng,…
- Nên chọn app có nhiều người dùng, được đánh giá cao, không nên chọn các app đánh giá thấp và ít người dùng vì tính xác thực không cao.
Sau khi tham khảo qua các tiêu chí lựa chọn ở trên, các bạn có thể tìm hiểu lựa chọn các Top App, Phần mềm Check số tờ, số thửa trên điện thoại mà Ngân Hàng 24H đã tổng hợp như sau.
>>> Xem thêm : Top 5 Ứng Dụng App Quản Lý Chi Tiêu Cá Nhân Miễn Phí iOS và Androi
Top App, Phần mềm Check xem số tờ, số thửa đất trên điện thoại
Guland bản đồ quy hoạch VN
Ứng dụng đầu tiên mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn tham khảo đó là Guland bản đồ quy hoạch VN, đây là một ứng dụng cung cấp bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch mới nhất đến 2030, hoàn toàn miễn phí.
Thông tin ứng dụng
- Có thể tải được trên cả Appstore và GG Play.
- Kích cỡ trên IOS là 63,3MB và yêu cầu IOS 10.1 trở lên.
- Kích cỡ trên Android là 29MB và yêu cầu Android 8.0 trở lên.
Tính năng, ưu điểm chính
- Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất đến 2030.
- App sử dụng hoàn toàn miễn phí.
- Cung cấp dữ liệu của cả 63 tỉnh thành trên toàn quốc.
- Có thể tra cứu vị trí và quy hoạch của lô đất bằng số tờ số thửa.
- Xem vị trí sổ đỏ sổ hồng bằng vệ tinh chính xác
- Có thể đăng bán hoặc lưu bất động sản trên bản đồ rất tiện ích.
- Đo vẽ được chu vi diện tích của thửa đất, giúp bạn dễ tưởng tượng khi đi thực địa.
- Hợp tác môi giới làm ăn, chia hoa hồng giữa các bên.
Nhược điểm
- Một số khu vực vùng núi chưa được cập nhật, tuy nhiên cũng dễ hiểu khi địa hình và cách phân bố thửa đất cũng khó hơn so với đồng bằng.
- Tích hợp môi giới bật động sản nên đôi khi có những bất cập và mang lại trải nghiệm không tốt cho người không có nhu cầu.
Link tải ứng dụng
- Link tải IOS : https://apps.apple.com/tr/app/guland-b%E1%BA%A3n-%C4%91%E1%BB%93-quy-ho%E1%BA%A1ch-vn/id1597429748
- Link tải Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=bds.guland.com&hl=vi&gl=US&pli=1
Thongtin.land
Thongtin.land là một ứng dụng tích hợp bản đồ quy hoạch của cả nước Việt Nam từ 2023-2030, tại đây có bản vẽ quy hoạch chi tiết xây dựng, bản đồ địa chính có pháp lý rõ ràng.
Thông tin ứng dụng
- Ứng dụng có thể được sử dụng trên cả nền tảng IOS và Android
- Kích cỡ trên IOS là 92.2MB và yêu cầu IOS 11 trở lên.
- Kích cỡ trên Android là 60MB và yêu cầu Android 8.0 trở lên để sử dụng.
Tính năng, ưu điểm chính
- Tập hợp các quy hoạch trên toàn quốc từ 2023-2030 bao gồm quy hoạch chi tiết xây dựng, kế hoạch sử dụng đất,…
- Đa dạng các cách tìm kiếm như tìm bằng số thửa, số tờ, tìm theo từ khóa hoặc Google maps.
- Có tích hợp tính năng mua bán cho thuê bất động sản.
- Giao diện app dễ nhìn, hiển thị thông tin rõ ràng, chính xác.
Nhược điểm
- App mất phí để sử dụng
- Có nhiều người dùng đánh giá app khá chậm, không xem được số tờ số thửa.
Link tải ứng dụng
- Link IOS : https://apps.apple.com/vn/app/thongtin-land/id1406829207
- Link Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=thongtinland.app&hl=vi&gl=US
>>> Xem thêm : Trang web Mua Hàng Mỹ Uy Tín và Tốt Nhất Hiện nay
RESTA
Một ứng dụng khá hữu ích nữa mà các bạn nên lựa chọn tham khảo đó là RESTA, đây là một ứng dụng tích hợp bản đồ quy hoạch trên toàn quốc, có thể tra cứu thửa đất trên bản đồ bằng tọa độ góc ranh, số tờ số thửa.
Thông tin ứng dụng
- Ứng dụng được tích hợp tốt trên cả IOS và Android
- Kích cỡ của app trên IOS là 125MB, yêu cầu hệ điều hành IOS 12.0 trở lên
- Trong khi đó kích cỡ trên Android là 74MB và yêu cầu Android 7.0 trở lên.
Tính năng, ưu điểm chính
- Đa dạng hình thức tra cứu khi có thể tra bản đồ quy hoạch bằng cách nhập tên khu vực cần tìm, tra bằng dán tọa độ google maps hoặc nhập địa chỉ,…
- Tra cứu thửa đất bằng Tọa độ góc rank, bằng số tờ, số thửa,…
- Tính năng xem các tiện ích xung quanh khu vực tìm kiếm.
- Có thể chú thích trên bản đồ định vị, có thể lưu thửa đất ưng ý để lần sau xem,…
- Có thể tra cứu lịch sử bất động sản, đăng tin rao bán bất động sản.
Nhược điểm
- App hơi thiên nhiều hơn về các danh mục đầu tư, hợp tác, môi giới làm ăn,…
- Hiện tại App chưa được quá nhiều người sử dụng, còn ít bình luận đánh giá về app nên khó xác định được chất lượng thật của app.
Link tải ứng dụng
- Link IOS : https://apps.apple.com/vn/app/resta/id1610706722
- Link Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.resta.erest_mobile
Onland-Xem quy hoạch toàn quốc
Với Onland các bạn có thể dễ dàng tra cứu thông tin đất đai trên toàn quốc, bao gồm bản đồ địa chính, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết và có tính năng upload bản đồ cá nhân.
Thông tin ứng dụng
- Ứng dụng có thể được tải dễ dàng cho IOS và Android
- Kích cỡ trên IOS là 128.9MB và yêu cầu hệ điều hành IOS 11.0 trở lên.
- Kích cỡ trên Android là 30MB và yêu cầu hệ điều hành Android 5.0 trở lên.
Tính năng, ưu điểm chính
- Tập hợp các quy hoạch hữu ích như bản đồ địa chính, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng,…
- Có tính năng upload bản đồ cá nhân dưới cá dạng file *.mbtiles, *.dgn tiện lợi.
- Có thể lồng ghép, xem nhiều bản đồ cùng lúc để đưa ra sự so sánh.
- Tìm tọa độ và tra cứu thông tin thửa đất dễ dàng.
- Chức năng đo vẽ vị trí chính xác.
- Bản đồ liên tục được cập nhật mới và có bộ phận chăm sóc khách hàng 24/7.
Nhược điểm
- Có tính phí khi sử dụng một số tính năng quan trọng.
- Tính năng tìm số tờ, số thửa đất chưa được chú trọng phát triển.
- App được người dùng đánh giá hay xảy ra lỗi, đặc biệt là sau khi cập nhật các phiên bản.
Link tải ứng dụng
- Link IOS : https://apps.apple.com/vn/app/onland-xem-quy-ho%E1%BA%A1ch-to%C3%A0n-qu%E1%BB%91c/id1571550108
- Link Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.geotechvn.dakland&hl=vi&gl=US
>>> Xem thêm : Top 10+ Nơi Cho Nhận Quần Áo Cũ Từ Thiện TpHCM
Q.hoạch VN
Q.hoach VN là ứng dụng khá mới nhưng cũng đã được nhiều người tin tưởng sử dụng, dữ liệu trên app là những dữ liệu đã được pháp luật thông qua và đã được thực thi, đảm bảo, do vậy tính xác thực là tương đối cao.
Thông tin ứng dụng
- Ứng dụng chỉ có trên Android với dung lượng tải là 22MB, hệ điều hành yêu cầu là 5.0 trở lên.
Tính năng, ưu điểm chính
- Dữ liệu quy hoạch đa dạng bao gồm dữ liệu vùng, dữ liệu chung, Quy hoạch phân khu, chi tiết dự án, nền quy hoạch,…
- Tập trung chủ yếu vào khu vực Hà Nội sẽ có nhiều dữ liệu chi tiết.
Nhược điểm
- Không có trên nền tảng IOS
- Mất khá nhiều phí, nhận được nhiều phản hồi không tốt về phí và thái độ phục vụ của bộ phận chăm sóc.
App check quy hoạch đất đai, xem số tờ số thửa theo tỉnh thành cụ thể
Thông tin quy hoạch TP.HCM
Ứng dụng Thông tin quy hoạch TP.HCM là app dành riêng cho khu vực TPHCM, với sự rõ ràng, chi tiết, khả năng định vị chính xác và có khả năng tìm số tờ số thửa thuận lợi dễ dàng.
Ứng dụng có thể tải và sử dụng trên máy hệ điều hành IOS và Android với dung lượng tải trên IOS là 105.5MB và yêu cầu hệ điều hành IOS 9.0 trở lên. Dung lượng tải trên Android chỉ là 11MB và yêu cầu Android 7.0 trở lên.
Tính năng, ưu điểm chính của app này là được Xem bản đồ quy hoạch TPHCM với 2 loại nền bản đồ số, bản đồ giấy và Vệ tinh số, vệ tinh giấy, xem thông tin chi tiết của thửa đất đơn giản, tìm kiếm thông tin thửa đất theo số tờ, số thửa hoặc theo tọa độ, bản đồ quy hoạch chi tiết, rõ ràng,…
Nhược điểm ứng dụng là đây là app chỉ dành riêng cho khu vực TPHCM, nó được đánh giá hơi khó dùng và đôi khi dữ liệu hơi cũ, cập nhật chậm.
Để tải ứng dụng các bạn có thể tải theo link bên dưới :
- Link IOS : https://apps.apple.com/us/app/th%C3%B4ng-tin-quy-ho%E1%BA%A1ch-tp-hcm/id1289182493
- Link Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=tech.vlab.ttqhhcm&hl=vi&gl=US
>>> Xem thêm : Cách xem sơ đồ thửa đất, số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
DNAI.LIS – Đồng Nai
Tương tự như App Quy Hoạch TPHCM thì app DNAI.LIS (Dành cho tỉnh Đồng Nai) cũng được nhiều người yêu thích bởi có thể giúp xác định vị trí thửa đất xem có dính quy hoạch không, tra cứu thông tin quy hoạch bằng cách nhập số tờ, số lô, thông tin tọa độ của thửa đất,…
Ứng dụng có thể cài đặt trên IOS hoặc Android với kích cỡ 16,1MB cho IOS, yêu cầu hệ điều hành IOS 11.0 trở lên. Đối với Android cần dung lượng 31MB và yêu cầu Android 5.0 trở lên để sử dụng.
Về cơ bản Quy hoạch Đồng Nai cũng có tra cứu các thông tin quy hoạch theo tọa độ góc ranh, theo số tờ, số thửa,…nắm được quy hoạch sử dụng đất của từng quận huyện. Nhược điểm của App là chỉ dùng cho Tỉnh Đồng Nai, số liệu quy hoạch đôi khi chưa chĩnh xác và bị mất phí sử dụng.
Để tải ứng dụng các bạn hãy vào đường link sau đây để tải về trên GG Play và Appstore :
- Link IOS : https://apps.apple.com/vn/app/quy-ho%E1%BA%A1ch-%C4%91%E1%BB%93ng-nai/id1582416860?l=vi
- Link Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach&hl=en_US
QHSDD.LA – Long An
Đây là một phần mềm quy hoạch dành riêng cho tỉnh Long An, cũng được mọi người đánh giá khá cao khi có thể tìm số tờ số thửa thông qua vị trí khu đất, khả năng AI thông minh tự truy xuất quy hoạch, đa dạng các chế độ hiển thị,…
Ngoài ra ứng dụng còn có thể hiển thị thông tin chủ sử dụng, tình trạng cấp quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất.
Nhược điểm của ứng dụng là hạn chế về mặt tìm kiếm, cũng như không có cho hệ điều hành IOS, các bạn có thể tải cho Android theo link https://play.google.com/store/apps/details?id=quanlydat.ptcn.ttcntt.quanlydat.longan&hl=vi.
Quy Hoạch Bình Dương
Bình Dương cũng là một tỉnh thành rất được quan tâm về hệ thống quy hoạch, tìm kiếm dữ liệu địa chính, theo đó ứng dụng Quy hoạch Bình Dương có thể giúp các bạn xác định thửa đất có thuộc diện quy hoạch hay không, tra cứu số tờ, số thửa, hình ảnh bản đồ chi tiết gọn gàng.
Ứng dụng này chỉ dùng riêng cho tỉnh Bình Dương và nó chỉ dùng được ho hệ điều hành Android, link tải là https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.bd&hl=vi&gl=US.
Một số tỉnh thành khác
Ngoài các App check số tờ số thửa tại các tỉnh thành cụ thể có lượng người dùng lớn như TPHCM, Đồng Nai, Long an thì các bạn có thể xem thêm các app ở một số tỉnh thành khác.
Tuy nhiên hãy lưu ý các app này hiện tại chưa có thực sự nhiều người dùng, và chỉ có trên Google Play cho Android, vì thế chỉ nên tham khảo thôi nhé :
| Tên tỉnh thành | Link tải |
| Quy Hoạch Khánh Hòa | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.kh&hl=vi&gl=US |
| Quy Hoạch Thái Bình | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.thaibinh&hl=vi&gl=US |
| QH Lạng Sơn | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.langson&hl=vi&gl=US |
| Quy Hoạch Cần Thơ | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.cantho&hl=vi&gl=US |
| Quy Hoạch Tây Ninh | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.tayninh&hl=vi&gl=US |
| Quy Hoạch Bình Thuận | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.binhthuan&hl=vi&gl=US |
| Quy Hoạch Bình Phước | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.bp&hl=vi&gl=US |
| Quy Hoạch BRVT | https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.br&hl=vi&gl=US |
>>> Xem thêm : Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay
Đánh giá tổng kết
Bên trên chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn các Top App, phần mềm check số tờ, số thửa, check quy hoạch,… trên điện thoại, nhìn chung các app đều có đầy đủ các tính năng cơ bản như check quy hoạch, xem thông tin số tờ, số thửa, định vị, vẽ bản đồ thửa đất chính xác,…
Tuy nhiên về cơ bản nếu các bạn ở các tỉnh thành như TPHCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương thì có thể tham khảo trực tiếp các app dành cho các tỉnh thành này.
Còn ở tỉnh khác các bạn nên ưu tiên sử dụng Thongtin.Land, Guland trước vì đây là 2 ứng dụng được đánh giá cao, người dùng phản hồi tốt, tuy nhiên sẽ mất phí để sử dụng đấy nhé.
Như vậy vừa rồi các bạn đã cùng chúng tôi đi tìm hiểu các App, Phần mềm Check xem số tờ, số thửa đất trên điện thoại, hi vọng với những thông tin chúng tôi chia sẻ, các bạn sẽ tìm được một app uy tín và sử dụng hiệu quả, phục vụ tốt nhu cầu của mình.
